Parel in de Polder: duurzaam gebouw met karakter

Parel in de Polder is meer dan een pand. Het laat zien waar De Vries en Verburg al veertig jaar voor staat: bouwen op karakter, met oog voor de omgeving. ‘We wilden meer dan kantooruitbreiding’, zegt financieel directeur Ton van der Spek. ‘Samen met onze partners hebben we een duurzaam icoon voor de toekomst gebouwd. Het markeert een nieuwe mijlpaal.’

Het begon met twee vakmannen die samen gingen bouwen, letterlijk en figuurlijk. Veertig jaar later telt De Vries en Verburg 240 medewerkers, honderden vaste partners en projecten door heel Nederland. Ton: ‘We zijn trots op al die projecten. Bijzonder waren het transportgebouw op Schiphol, het eerste BREEAM-gecertificeerde gebouw in Europa. En de projecten aan de Coolsingel: bouwen op hoogte in Rotterdam is topsport.’

Die uitdaging gaat het bouwbedrijf steeds weer aan vanuit haar kernwaarden: betrouwbaar, betrokken en gedreven. ‘Die hebben we niet zelf verzonnen, die krijgen we terug van opdrachtgevers en bouwpartners. Betrouwbaarheid staat voorop: afspraak is afspraak, vaak ons doorslaggevende onderscheid. Zeker bij klanten voor wie elke dag telt, zoals een fruitleverancier waar vertraging tonnen kan kosten. Onze opdrachtgevers weten: we gaan ervoor en lossen het altijd op. Dat klinkt gewoontjes, maar het is wél ons verhaal.’

Hoe ‘gewoon’ ook, De Vries en Verburg innoveert voortdurend. ‘We willen relevant blijven en dat doe je door te vernieuwen. Daarom hebben we vier collega’s benoemd tot toekomstverkenners: 20% van hun werktijd besteden zij aan nieuwe ideeën en innovaties. Ze komen voort uit ons programma Van GOED naar GOUD, waarin we alle medewerkers vroegen wat wij beter kunnen doen. Dat leverde 1.800 ideeën op, van praktische tips tot strategische keuzes en laat zien hoe betrokken en gedreven onze mensen zijn. Samen leggen we de lat hoog.’

Die ambitie en toekomstgerichte houding zie je terug in Parel in de Polder. ‘We wilden het meest duurzame gebouw van Nederland realiseren. Het pand moest voldoen aan alle relevante duurzaamheidseisen: BREEAM-NL Outstanding, WELL v2 Platinum, een lage Whole Life Carbon, circulair, biobased, zo min mogelijk beton of staal en een MPG-ambitie die 60% ambitieuzer is dan de eis uit het Bouwbesluit. We wilden daarnaast bouwen volgens de gedragscode van Bewuste Bouwers.’

Om dat te realiseren, bracht De Vries en Verburg alle benodigde partijen samen in één ruimte: architecten, bouwkundigen, constructeur en omgevingsdeskundigen. Geen klassieke aanbesteding, maar cocreatie. ‘Het vinden van de optimale balans tussen alle eisen en wensen was zeer uitdagend. Maar bij de presentatie straalde het hele team. Ze hadden het samen gefikst. Deze werkvorm is nu de basis voor hoe we samenwerken. In Parel in de Polder zijn er speciaal ruimtes voor ingericht.’

Drie jaar na het eerste idee is Parel in de Polder een echte eyecatcher. ‘Het pand is volledig circulair. De constructie is hout én demontabel, bijna als LEGO. Waar hout kon, is geen beton of staal gebruikt; de CO2-footprint is nihil en de belasting voor de omgeving minimaal. Het voldoet aan de strengste eisen voor licht, lucht, akoestiek, temperatuur en sfeer en zelfs het licht past zich aan op de gebruikers.’

‘Wat ik knap vind: het gebouw is sprekend gelijk aan de ontwerptekeningen, zonder concessies tijdens de bouw. Bijzonder vind ik ook de details, zoals onze koffiemokken gemaakt van klei uit de bouwput.’

Bij zo’n Parel hoort een stevige schelp: de financiering. ‘We zijn een polderbedrijf in het hart van de Krimpenerwaard. Rabobank als huisbankier hoort daarbij: een partner door dik en dun. Natuurlijk hebben we aanbiedingen vergeleken, maar Rabobank wilde deze kans met beide handen grijpen vanwege het vertrouwen in onze relatie en onze duurzaamheidsambitie.’ De financiering combineert Groen- en Impactfinanciering. ‘Dat past bij ons. Net als Rabobank zijn wij er niet alleen om winst te maken, maar ook om iets terug te doen voor onze naasten.’

Een deel van de winst gaat naar Verburg Charity Foundation, in 2004 opgericht door Jan Verburg. ‘Hij heeft geen kinderen, maar bouwt al ruim 20 jaar aan een prachtige nalatenschap. Als penningmeester bezoek ik regelmatig onze projecten in Afrika en zie hoe we als relatief klein bedrijf veel impact maken doordat jongeren via onze scholen onderwijs krijgen, een baan vinden of een onderneming starten. Dat is ook voor ons enorm verrijkend. We bouwen en delen met elkaar.’

De opening van de Parel staat gepland voor dit najaar. ‘We hebben hiermee een plek voor de toekomst. Een broedplaats voor de volgende generatie duurzame projecten. Tegelijkertijd vieren we dit moment. Een driedaags evenement brengt dit najaar collega’s, partners en klanten samen voor de opening van de Parel én voor het warme afscheid van Jan Verburg. Weer een bijzonder hoofdstuk in ons verhaal!’